Fara í efni

Hlaðvörp

14. sep 2021

Gjaldþrot og greiðsluerfiðleikar

Lovísa Ósk Þrastardóttir starfar sem yfirlögfræðingur hjá Umboðmanni skuldara. Hún þekki mjög vel fjárhagserfiðleika einstaklinga og afleiðingar þeirra.

Í þessum þætti ræðum við því erfiðleika þegar kemur að fjármálum

  • Hvað gerir Umboðsmaður skuldara?
  • Hvernig er staðan í dag þegar kemur að greiðsluerfiðleikum?
  • Hvað einkennir hópinn sem leitar til Umboðsmanns skuldara.
  • Hvað er greiðsluaðlögun og hvernig fer slíkt ferli fram?
  • Hvaða forsendur geta orðið til þess að fólk fær ekki greiðsluaðlögun.
  • Hvað þýðir það að verða gjaldþrota?
  • Hvenær falla kröfur niður eftir gjaldþrot og hvað getur breytt því?
  • Hver eru langtímaáhrif gjaldþrots og greiðsluaðlögunar?

 

 

Hlusta
7. sep 2021

Hvað er eiginlega að gerast á húsnæðismarkaði?

Páll Pálsson er fasteignasali með fimmtán ára reynslu og kemur nú sem viðmælandi í Leitina að peningunum í annað sinn. Meginumfjöllunarefni þáttarins er staðan á húsnæðismarkaði um þessar mundir, sem einkennist af litlu framboði og mikilli eftirspurn eftir húsnæði.

Þar fyrir utan ræðum við:

  • Hvaða þýðingu það hefur að fyrirvarar við tilboð í fasteignaviðskiptum séu til vandræða fyrir kaupendur
  • Hvaða hverfi eiga mesta hækkun inni miðað við önnur á höfuðborgarsvæðinu
  • Stöðuna eftir vaxtahækkun Seðlabankans
  • Muninn á leyndum galla og földum galla í fasteignaviðskiptum
  • Mikilvægi þess að skoða húsnæði mjög vel eftir afhendingu
  • Hvernig fasteignasalar markaðssetja sig
  • Hvort fasteignasalar geti raunverulega gætt hagsmuna bæði kaupenda og seljenda

Og margt, margt fleira.

 

Hlusta
31. ágú 2021

Raggi Bjarna var fyrsti fjármálaráðgjafinn

Páll Óskar Hjálmtýsson er einn ástsælasti listamaður þjóðarinnar. Hann hefur skemmt Íslendingum frá árinu 1991 og gengið í gegnum ýmislegt þegar fjármál eru annars vegar.

Í þessum þættir ræðum við:

  • Ráðleggingarnar frá Ragga Bjarna
  • Mikilvægi þess að fá ekki leið á slögurunum sínum
  • Breyttan heim listamanna í Covid
  • Tekjurnar af plötusölu og Spotify
  • Fjárhagsvandræðin upp úr aldamótum
  • Hvort peningar séu rót alls ills
  • Mikilvægi þess að finna sér starfsvettvang sem maður nýtur
  • Mikilvægi þess að vera dugleg/ur
  • Hvernig Páll Óskar verðleggur listina sína

Og margt fleira.

Leitin að peningunum er framleidd af Umboðsmanni skuldara með stuðningi frá félagsmálaráðuneytinu.

 

Hlusta

Myndbönd

Skyndilán og smálán
Árleg hlutfallstala kostnaðar
Hvað er fjárhagslegt sjálfstæði ?

Fræðsla & greinar

23. ágú 2021

Ársreikingar

Hérna má nálgast ársreikninga sem rætt var um í þættinum Að lesa ársreikninga.  

Ársreikningur KFC
Ársreikningur Kjúkligastaðarins Suðuveri 

13. júl 2021

Vikumatseðill Berglindar

Berglind Guðmundsdóttir frá matarvefnum Gulur rauður grænn og salt var til viðtals þar sem hún gaf góð ráð við matarinnkaup og skipulag. 
Hún gerði samt gott betur því hún deildi jafnframt með okkur vikumatseðli sem er að finna á vef hennar hér. 
Innkaupalista Berglindar má nálgast hér.  

 

14. júl 2021

Smáskref til fjárhagslegs sjálfstæðis (Baby Steps Dave Ramsey)

7 smáskref til fjárhagslegs sjálfstæðis

 

Trausti Sigurbjörnsson var í viðtali við hjá okkur í Leitinni að peningunum.
Hann tók saman eftirfarandi samantekt úr smáskrefum (Baby steps) Dave Ramsey. 

Þrep 1 - Sparaðu 100.000kr í banka sem neyðarsjóð til að hafa í byrjun.
Í fyrsta skrefinu er markmiðið að spara 100.000 kr. eins hratt og þú mögulega getur.
Þessi neyðarsjóður er eingöngu til notkunar fyrir óvænt smá útgjöld, sem þú einfaldlega getur ekki séð fyrir, það er víst nóg af þeim.

Við viljum ekki grafa okkur ofan í dýpri holu heldur en við erum í og þurfa að slá dýr neyslulán.

  • Samkvæmt könnum Seðlabanka Bandaríkjanna geta 40% Bandaríkjamanna ekki greitt óvænt útgjöld sem eru hærri en $ 400 (50 þúsundir króna) án þess að taka lán.

40% af 382 milljónum Bandaríkjamanna er 131 milljón manns sem eru í þessari þröngu stöðu. 

Þrep 2 – Borgaðu upp allar skuldir nema húsið.
Búðu til fjárhagsáætlun fyrir heimilið, borgaðu þvínæst niður allar skuldir nema húsnæðislánið með snjóbolta aðferðinni.
Í öðru þrepi borgum við niður allar skamm- og langtímaskuldir að húsnæðisláninu undanskyldu.
Það er t.d.: bílalán, námslán, kreditkort, lán frá ömmu, raðgreiðslur o.s.frv.

Snjóboltaaðferðin
Við skráum niður skuldir okkar á skjal og röðum þeim upp frá lægstu skuldinni til þeirrar hæstu.
Ástæðan fyrir því er EKKI fjárhagsleg, heldur mannlegs eðlis. Við tölum um lán en þetta getur líka verið yfirdráttur eða eitthvað allt annað sem við skuldum. 

  • Það er gríðarlega mikilvægt að sjá fyrsta lánið greitt upp til að við sjáum árangur fljótt.  Þess vegna skulum við byrja á að borga niður lægsta lánið.
  • Ef við greiðum aukalega inn á lánið t.d. 10 þúsund kr. á mánuði þá tökum við þá upphæð og afborganir sem er t.d. 12 þúsund kr.
    Með þessu móti greiðum við samtals 22 þúsund á mánuði inn á lánið.
  • Þegar lán 1 er uppgreitt þá tökum við 22 þúsund kr. sem aukainnborgun í næsta lán (lán nr. 2) og greiðum þá upphæð aukalega inn á það lán ásamt afborgunum.
  • Svona höldum við áfram og innborganir okkar hækka rétt eins og snjóbolti sem rúllar niður brekku. Og við erum fljótlega búin að greiða upp öll okkar lán.

Þrep 3 – Söfnum upp vara- eða neyðarsjóð sem ætti að nema 3-6 mánuðum af útgjöldum.
Nú þegar við höfum borgað allar okkar smærri skuldir er tími til að undirbúa okkur fyrir allt það óvænta sem sem lífið getur fært okkur. Neyðarsjóðurinn ætti að vera sem nemur 3-6 mánaða útgjöldum.  Þrír mánuðir ættu að nægja fyrir þá sem eru í stöðugri og öruggri vinnu (fasta stöðu í góðu fyrirtæki) og sex mánuðir ættu að nægja fyrir þá sem eru með sveiflukennda innkomu (t.d. verktakar eða sjálfstæðir atvinnurekendur). Með slíkum neyðarsjóði komum við í veg fyrir að við förum að safna upp skuldum þegar (ekki ef) óvæntu áföllin í lífinu koma upp. 

Auka þrep 3b - Sparaðu upp í innborgun í íbúð
Ef þú átt ekki íbúð (ert á leigumarkaði eða býrð í öðru húsnæði) þá kemur inn lítið aukaþrep sem kallað er 3b.  Rannsóknir hafa sýnt að það er næstum undantekningalaust hagstæðara að kaupa húsnæði en að leigja. Þess vegna skaltu byrja að spara allann þann pening sem þú ert aflögufær um, til að nota sem útborgun í íbúð.

Þrep 4 – Byrjaðu að fjárfesta og auktu svo fjárfestingar til framtíðar.
Ertu ekki með séreignarsparnað?  Byrjaðu strax í dag. Við erum nokkuð vel tryggð gegnum okkar lífeyrissjóðskerfi en með séreignarsparnaði getum við tryggt að við höfum það ennþá betra þegar við hættum að vinna. Aðrar fjárfestingar geta svo fylgt í kjölfarið eftir því sem vitneskja okkar og færni eykst. 

Þrep 5 - Sparaðu fyrir framtíð barnanna þinna.
Opnaðu söfnunarreikning fyrir börnin þín og ræðið um fjárhagsleg markmið þeirra með sparnaðinum. Er þetta fyrir íbúð eða nám. Gerið samning við börnin um að þið borgið inn og hvetjið þau jafnframt til að setja inn 50% af öllum peningum sem þau vinna sér inn eða fá í gjöf.  Með þessu móti gerið þið börnin ykkar meðvituð um góða meðferð peninga sem á að geta nýst þeim ævina á enda.

Þrep 6 - Borgaðu upp hússnæðislánið þitt snemma
Ímyndaðu þér líf án skulda og hvernig þú getur nýtt tekjurnar í að fjárfesta, ferðast og sinna áhugamálum þínum. Athugaðu að hægt er að nýta séreignarsparnað til greiða inn á húsnæðislán þín.

Þrep 7 - Safnaðu auðæfum og gefðu
Fjárhagslegt sjálfstæði felur í sér frelsi og það opnar mörg tækifæri. Fjárhagslega sjálfstætt fólk getur þess vegna gert nánast allt það sem það vill. Síðasta þrepið er þess vegna einfalt. Nú áttu að geta lifað lífi sem fæstir geta en allir vilja. Haltu áfram að byggja upp auðæfi en vertu rausnarlegur þar sem þig langar til. Það eykur hamingju að gefa af sér tíma og fjármuni til góðra málefna.
Skyldu eftir þig arð til fjölskyldu sannfærður um að þau muni kunna að fara með vel með þá fjármuni.

 

14. júl 2021

Að kaupa fasteign

Fjárfesting í íbúðarhúsnæði er yfirleitt stærsta fjárfestingin sem einstaklingar ráðast í. Það er því stór ákvörðun að kaupa fasteign og ferlið við fasteignakaup getur verið flókið. Þeir sem íhuga fasteignakaup ættu því að gefa sér góðan tíma í undirbúning og gera raunhæfa áætlun um hvað húsnæðið má kosta.